Собственники недвижимости в крымском пансионате «Парковое» бьют тревогу. Их лишают собственности, требуя сносить высотные здания за свой счет. Снос инициирует администрация Ялты, которая действует в интересах более крупного собственника недвижимости на Южном берегу Крыма. Люди не первый год направляют жалобы в прокуратуру, но помочь им никто не может.
Пансионат «Парковое» является комплексом нежилых помещений площадью более 50 тысяч квадратных метров. Он состоит из 26 домой, расположенных на четырех линиях. Основной этап строительства пришелся на 2002–2010 годы, но последнюю линию из шести блоков построили и ввели в эксплуатацию в период, когда Крым уже стал частью России. Строительством занималась компания «Консоль ЛТД» и ее правопреемник «Консоль-строй ЛТД». Эта компания позиционирует себя «генеральным застройщиком Крыма».
У застройщика было немало успешно реализованных проектов в Крыму, поэтому покупатели не сомневались в том, что строительство пансионата ведется в соответствии с законодательством. Однако причина всех пробоем собственников недвижимости вовсе не в соблюдении законодательства. Пансионат располагается между санаторием «Крымский Бриз» и усадьбой Жуковского. Эти объекты принадлежат ООО «ЭТЦ Парковое», а конечным собственником является ООО «Газпром добыча Оренбург». Ранее эта же компания получила 35 гектаров земли в Крыму, которую планирует застроить.
Под снос в итоге пойдут все постройки?
В 2021 году было принято решение о сносе 20-этажного здания пансионата. При этом снос обязали оплатить собственников недвижимости. Они не понимали, что происходит. Люди почувствовали себя обманутыми, ведь многие из них считали, что инвестировать в Крым не опасно. Инвесторы — это члены многодетных семей и инвалиды, жители ДНР и ЛНР, у которых другой недвижимости в России нет. Они вышли на улицы, чтобы привлечь внимание общественности.
В итоге для общения с недовольными инвесторами прибыла мэр Ялты Янина Павленко. Она убедила их, что снос здания — это вынужденная мера, а также пообещала помочь людям с оформлением аренды земли. Но людям никто не помог. Их жалобы и обращения в прокуратуру и администрацию игнорируются до сих пор. При этом в начале 2023 года инвесторам начали поступать предложения о приобретении недвижимости. Поскольку речь шла о скромных суммах, люди отказывались. Затем им угрожали отключить воду и электричество. А в апреле стало понятно, к чему все идет. Суд принял новое решение о сносе зданий в пансионате «Парковое». На этом настаивает администрация Ялты, глава которой уверяла людей, что другие постройки не пострадают.
Получается, Павленко изначально знала, что права граждан будут нарушаться до тех пор, пока поставленная перед администрацией цель не будет достигнута? Снос зданий выгоден только компании «Газпром добыча Оренбург». Похоже, государственная компания не желает видеть среди своих соседей простых людей. Но напрямую вступать с ними в конфликт она не желает, ведь это чревато репутационными потерями для «Газпрома». А вот администрация Ялты может решить проблему быстрее и дешевле.
Представители «Газпрома» могли бы договориться с инвесторами, выкупить их недвижимость по рыночной цене и избежать скандалов. Но зачем тратить деньги, если желаемое можно получить совершенно бесплатно?
