Участники садового товарищества «Речник» ждут от Следственного комитета России решительных действий и проверок по фактам подлога и самоуправства со стороны правления поселка. Полгода назад садоводы написали письмо главе ведомства Александру Бастрыкину с просьбой отреагировать на рейдерский захват поселка, однако ответа пока не последовало.
Второй год ситуация здесь напоминает известную по девяностым игру «в напёрстки». Группа дельцов в составе председателя поселковой администрации Олега Карпова и стоящих за ним Алексея Ермилова, Ирины Гурлыниной, Сергея Бобышева и Александры Солдатовой, пользуясь недостаточным вниманием надзорных органов, пытаются заполучить земли «Речника». Очередная разработанная ими схема находится в финальной стадии реализации. Участники СНТ стоят на грани потери своих наделов и домов.
Кручу верчу
В прошлом году «группа товарищей» решила ликвидировать историческое образование ТСН СНТ «Речник» и объявить его преемником собственное только что учрежденное юрлицо — Региональную общественную организацию «СТ «Речник».
Участникам товарищества объяснили, что якобы именно так можно и нужно юридически легализовать спорные территории: дескать после того, как РОО станет правопреемником старого «Речника», садоводам больше не нужно бояться посягательств властей на свои участки. Мол, войны за огороды уйдут в прошлое навсегда. Надо только заключить договор на землю с РОО.
Однако дьявол кроется в деталях: в собственность новоиспеченного РОО юридически оформленный статус территории может перейти вместе с имуществом ВСЕХ участников СНТ, а это более 100 земельных участков со всей стоящей на них недвижимостью, садами и огородами . Индивидуальное владение землёй для членов организации закон не предполагает.
Таким образом, полноправными владельцами всего этого богатства на 29 гектарах пока еще недооцененной московской земли станут лишь учредители РОО. Их всего 5: уже известные Карпов, Ермилов, Гурлынина, Бобышев и Солдатова.
После того, как поселок получит необходимые документы, стоимость его участков резко возрастет — земля находится в живописном месте на берегу Москвы-реки в престижном районе столицы. В общем, золотое дно для лендлорда. Но пока земля находится в федеральной собственности, есть над чем задуматься и балансодержателю ФГБУ «Канал имени Москвы».
Нахрапом взять поселок тогда у них не получилось — многие члены товарищества давно раскусили реальные планы правления и организовали юридическую оборону поселка. Поэтому правление решило сменить тактику. На руку рейдерским планам сыграл карантинный 2020 год, который позволил проводить общие собрания СНТ в заочной форме. После этого они приобрели неестественную частоту — практически ежемесячно. Согласно протоколам, садоводы дружно проголосовали сначала за исключение активистов , борющихся за спасение старого «Речника», а затем и за его ликвидацию.
Карпов против Карпова
Оригинальный манёвр совершил Олег Карпов. Как рассказывают садоводы, с явно «рисованными» протоколами он пошел в третейский суд. Странно только, что суд оказался в городе Липецке. Видимо, своих споров там не хватает, почему бы и в московских проблемах не разобраться. Там председатель правления ТСН СНТ «Речник» Олег Карпов подал некий иск, как говорят, к председателю правления РОО «СТ «Речник» Олегу Карпову, то есть, получается, самому себе, об определении статуса земли товарищества.
В ходе разбирательства суд якобы постановил, что новообразованное РОО «СТ «Речник» является правопреемником «Речника», образованного в 1957 году, и на этом основании имеет право распоряжаться землями СНТ. Решение принял судья в отставке Гикмет Исмаилович Гаджиев. К этом можно только добавить, что живёт он в Дагестане . Интересно, что ознакомиться с результатами решения члены СНТ не могут — правление поселка их скрывает.
Для нормального человека происходящее выглядит настоящим абсурдом: получается, что один и тот же человек, одновременно представляющий в суде два оппонирующих друг другу юрлица из Москвы, по факту судится сам с собой в суде Липецка, а решение принимает отставной судья, удаленно работающий в Дагестане.
Есть вопросы и к Липецкому третейскому суду: а входят ли в его компетенцию вопросы правопреемственности юрлиц, их ликвидации или это сфера ответственности государственных судов? В подобного рода случаях этот инструмент — очень удобная лазейка для реализации любых, в том числе откровенно мошеннических решений. Тем более, что третейское судейство, в отличие, от судов общей юрисдикции и арбитража, не является публичным и не может быть оспорено людьми, чьи интересы затрагиваются. Как в случае с тем же «Речником».
Дважды обманутые
Тем не менее, получив нужное решение, правление СНТ «Речник» — то есть Карпов, «проигравший» судебный спор, — покорившись безапелляционному решению липецкого суда, тут же подало заявление в налоговую службу о своей ликвидации. Документы приняли в отделении №46 ИФНС по Москве. Но поскольку не хватало решения общего собрания членов садоводческого товарищества о ликвидации СНТ, налоговики, не найдя оснований для начала производства, вернули заявителям документы.
Тогда Карпов и его компания, судя по всему, и придумали очередной ход. Благо проблем с проведением общих собраний для них нет, был бы повод. Жителям в очередной раз предложили заочно проголосовать, а чтобы никто не позабыл были организованы курьеры, которые собрали подписи. Основной темой было исключение членов СНТ. В бюллетене для голосования под длинным, 13-страничным списком членов «Речника» скромно присоседили еще один абстрактно звучащий вопрос: поручить ли Карпову «обеспечить исполнение судебного решения № д/05/04/2021-ГГИ».
Что это за решение, объяснялось как у заправских мошеннических микрозаймовых контор — в самом конце текста мелким шрифтом под звездочкой.
На основе этих бюллетеней Карпов и компания фактически смастерили протокол общего собрания, где уже вопрос о ликвидации стоял не под звездочкой, а значился в общем списке решаемых вопросов. Хитро.
В конце июля Карпов вновь обратился в ИФНС №46 с явно «нарисованным» протоколом голосования садоводов о ликвидации СНТ «Речник». Налоговики заявление приняли и делу дали ход.
Почему это произошло, видимо, еще предстоит разобраться правоохранительным органам — в ИФНС №46 владеют информацией, что назначение Карпова председателем и внесение затем налоговой изменений в ЕГРЮЛ признаны Мосгорсудом незаконными. Инспекция привлекалась соответчиком по делу о признании решений собраний незаконными, и точно в курсе судебных перипетий.
После подачи заявления Карпов и компания продолжили лукавить перед соседями. Спустя 10 дней после принятия заявления в налоговой, правление СНТ провело внеочередное собрание, на котором сообщило, что ФНС дескать уже ликвидировало старый «Речник», и теперь рулить всем будет РОО «СТ «Речник», учрежденное Карповым, Ермиловым, Гурлыниной, Бобышевым и Солдатовой. Причем, в сообщении жителям они вновь ссылаются на неизвестное никому решение суда о передаче земли.
Говорят, что на этом же собрании правление поселка, «засветило» членам товарищества многомиллионный счет на оплату самых разнообразных услуг, а в кассе юрлица после этого вдруг образовалась финансовая дыра в размере 241 тыс. рублей.
Почему они торопятся?
Спешка, с которой действуют Карпов и его соратники, вероятно, имеет простое объяснение. Им необходимо держать бразды правления «Речником» до тех пор, пока не завершится юридическое оформление ликвидации СНТ, ведь вскоре Карпова в судебном порядке могут отправить в отставку.
Членам инициативной группы защитников старого «Речника» через суд удалось признать результаты общего собрания членов СНТ «Речник», на котором избрали председателем правления Олега Карпова, ничтожными. Суд согласился с доводами, что в день выборов Карпова кворума на собрании не было, а протокол заседания оказался ничтожным. Теперь садоводы добиваются признания его председательства незаконным. Если это произойдет, все решения, документы, заявления и прочее, что подписывал Карпов, окажутся недействительными. В том числе, и решение о ликвидации СНТ.
Однако процесс по лишению его прав председателя еще идет. Суд регулярно получает от Карпова новые требующие изучения документы (те же протоколы общих собраний членов СНТ «Речник»). В результате решение раз за разом откладывается, и он продолжает формально оставаться главой правления «Речника».
Затягивая время в судах, воюя с несогласными, Карпов с сотоварищами, по сути, выигрывают для себя дополнительное время, чтобы попытаться успеть довести задуманное до конца.
ТАСС уполномочен обобрать
61-летний Олег Карпов помимо председательства в двух «Речниках» является генеральным директором строительной компании «Тематика». Последняя связана с ТСЖ «Юрловские холмы», продающей дома в одноименном коттеджном поселке от 50 млн рублей. Помимо этого, его полный тезка — директор автостоянки в одном из дворов столичного района Строгино. Площадка находится прямо под окнами квартиры самого Карпова на улице Таллинской, а само юрлицо зарегистрировано прямо в его квартире. Стоянка достаточно большая, на ней много машин, но в отчетности всегда почему-то фигурирует выручка не более 95 тыс. рублей в год. Возможно, автовладельцы расплачиваются с Карповым мимо кассы?
Жители «Речника» считают, что он лишь официальное лицо «группы товарищей», и к тому же «хромая утка»: в ближайшее время может лишиться своих полномочий в поселке. Злые языки считают, что идея получить контроль над всей землёй «Речника» принадлежит другим членам правления Алексею Ермилову и Ирине Гурлыниной.
52-летняя Гурлынина — заместитель главного редактора Кремлевско-правительственной службы ФГУПа «ИТАР-ТАСС». В прошлом сама была председателем поселка, причем в самую жаркую пору – сноса домов. Соседи поговаривают, в том числе после ее председательства кто-то пытался снять 1 млн рублей. Тогда по заявлению членов СНП было возбуждено уголовное дело по статье «Покушение на мошенничество в особо крупном размере», однако установить круг виновных лиц не удалось. Возможно, Ирине Сергеевне в её работе помогли связи в Администрации президента, которыми она активно бравирует и поныне. Сейчас она старается легализовать РОО в глазах своих соседей.
45-летний Ермилов — сын известного телевизионного продюсера Александра Ермилова, известного своей поддержкой бардовской песни и клубом-рестораном «Гнездо Глухаря». В наследство от отца он получил бизнес и одноимённый плавучий ресторан. Вместе с Солдатовой и Бобышевым он является владельцем компании «Речник-энерго», которая должна заниматься обслуживанием садоводческой собственности. Однако компания с чистыми активами в 10 млн рублей за прошлый год представила в налоговой нулевую отчетность. Нет отчетности за этот период и по его компании ЗАО «ПТО «КЭБ», что поставляет электричество в поселок, хотя в 2019 году она принесла семье Ермиловых примерно 16,5 млн рублей. Известно, что на данный момент у компании отсутствует собственный капитал. Возможно, после смерти отца дела у Ермилова-младшего идут не лучшим образом: его банкетный теплоход сейчас продается на «Авито» за 18 млн рублей, а счета мужчины заморожены по решению ФНС.
Сегодня позиции Гурлыниной, Ермилова, Карпова и их сотоварищей заметно пошатнулись. Вся сложная и финансово затратная операция по завладению «Речником» рухнет в тот момент, когда суд по заявлению членов товарищества примет решение об удалении из ЕГРЮЛ данных Олега Карпова как председателя СНТ.
Борьба за поселок сейчас перешла в наиболее агрессивную фазу, когда рейдеры перешли черту законности. На кону не только многомиллионная собственность, но и их свобода. Жители поселка ждут от Прокуратуры, Следственного комитета и МВД начала расследования всех схем правления СНТ, включая и финансовые, ведь, по их мнению, одно дело, юридические баталии, другое — подлог и мошенничество .
К сегодняшнему дню ситуация зашла настолько далеко, что многие садоводы уже теряют всякую надежду на то, что правоохранительные органы способны с ней справиться. В 2010 году, когда в поселок равнять площадку заехали бульдозеры, остановить снос домов смог только президент России. Похоже, ситуация повторяется, и требуется веское слово главы государства, чтобы жителей «Речника» оставили в покое.
